Jak koupit nemovitost? S odborníkem!
V případě koupě nemovitosti se víc než 80% české populace setkává s nákupem nemovitosti poprvé v životě. Důvěra v informace podávané realitním makléřem je mnohdy bezmezná a případné problémy zjištěné po nákupu nemovitosti jsou hořkou pachutí z pocitu bezmoci a vzteku. Realitní makléři se snaží vždy vytvořit dojem, že pro vás dělají to nejlepší co mohou. Přitom jejich jediným zájmem je PRODAT! Takže KDO JE vlastně NA VAŠÍ STRANĚ?
Inspektor nemovitostí
- Prověřím technický a právní stav nemovitosti
- Zkalkuluji náklady na odstranění vad a poruch
- Zkalkuluji náklady na rekonstrukci pro úvěrující banku
VYJEDNÁM LEPŠÍ CENU NEMOVITOSTI !!!
JÁ NEPRODÁVÁM, JEN ZASTUPUJI KUPUJÍCÍHO
Zvolte si svůj balíček
Minimum
- prohlídka nemovitosti
- bez písemného protokolu
- s popisem stavu, výčtem vad a poruch
- s odhadem nákladů na jejich odstranění
10 000 Kč
Optimum
- prohlídka nemovitosti
- s písemným PROTOKOLEM O INSPEKCI NEMOVITOSTI
- s popisem stavu, výčtem vad a poruch
s odhadem nákladů na jejich odstranění
15 000 Kč
Maximum
- paušální smlouva na inspekci více nemovitostí v případě, že první neodpovídá stavu nebo požadavkům kupujícího (max 5 inspekcí)
- s písemným PROTOKOLEM O INSPEKCI NEMOVITOSTI
- s odhadem nákladů na odstranění vad a defektů
- možnost navázání a rozšíření z programu MINIMUM a OPTIMUM
40 000 Kč
Minimum
Tento balíček je určen pro zájemce, kteří mají tzv. vybráno a chtějí si ověřit z nezávislého zdroje, zda stav vybrané nemovitosti se skutečně shoduje s deklarovaným stavem. Realitní makléři mají mnohdy pro různé praskliny, fleky a pod. připravené historky, jak tam měli svého známého stavaře, nebo statika a ten jim říkal, že je všechno v pohodě, že to není nic vážného. Touto prohlídkou zjistíte skutečný stav nemovitosti včetně odhadu nákladů na tuto službu.
10 000 Kč
Optimum
Tento balíček je určen pro zájemce, kteří mají tzv vybráno, chtějí si pouze ověřit z nezávislého zdroje, zda stav vybrané nemovitosti se skutečně shoduje s deklarovaným stavem a chtějí mít o výsledku inspekce zpracovaný PROTOKOL O INSPEKCI NEMOVITOSTI. Protokol obsahuje jednak přehled všech kontrolovaných míst, výčet všech zjištěných vad a poruch a samozřejmě odhad nákladů na jejich odstranění. Tento protokol vám zcela jistě pomůže při vyjednávání o ceně a náklady na něj se vám zcela jistě vrátí zpět v argumentaci při jednání o snížení navrhované kupní ceny.
15 000 Kč
Maximum
Tento balíček je určen pro zájemce, kteří nemají vybranou nemovitost a chtějí mít po celou dobu výběru nemovitosti krytá záda odborníkem. Na samotném počátku si společně vyspecifikujeme vaše požadavky a představy o bydlení. Vyjasníme si vaše představy o ceně, o celkové výši investice, o vašich možnostech financování (výši vlastních zdrojů, výši předjednané hypotéky). Následně se dohodneme na případných prohlídkách (předpokládám, že jich bude max. 5) a společně vyhledáme tu nejlépe splňující vaše představy a odpovídají požadovanému technickému stavu. U finální vybrané nemovitosti vám vystavím PROTOKOL O INSPEKCI NEMOVITOSTI, který vám zcela jistě pomůže při vyjednávání o ceně, popř. můžete jednání o ceně nechat plně v mé kompetenci. Zpracuji odhad nákladů na rekonstrukci, který standardně akceptují všechny hypoteční banky a na jeho základě si uděláte kompletní představu o celkové výši vaší investice.