Hledáte spolehlivého nájemníka?
Už vás nebaví řešit problémy se stávajícími nájemníky?
Staneme se Vaším GARANTOVANÝM NÁJEMNÍKEM a zbavíme Vás všech starostí s pronájmem.
Garantujeme nájem v:
OSTRAVĚ, OPAVĚ, HLUČÍNĚ, FRÝDKU–MÍSTKU, KARVINÉ, TŘINCI, ČESKÉM TĚŠÍNĚ, BÍLOVCI, PŘÍBOŘE, KOPŘIVNICI, FRÝDLANTU n. O, FRENŠTÁTU p. R.
Jsme GARANTOVANÝ nájemník:
Stáváme se Vaším garantovaným nájemníkem a garantujeme Vám pravidelné platby bez ohledu na obsazení bytu. Peníze za pronájem Vám chodí v pravidelných splátkách a vy neřešíte problémy s nájemníky a můžete si v klidu užívat svůj výnos z bytu či domu.
GARANTUJEME:
pravidelné nájemné nezávisle na tom, zda je byt pronajatý.
Hlavní proritou je zbavit majitele bytu starostí s pronájmem.
Naši službu zakládáme na SPOLEHLIVOSTI a DŮVEŘE.
Majitelům bytů nebo bytových domů chceme poskytnout komfort, protože koupit si nemovitost je investice a my se vám o vaši investici rádi postaráme. My zajistíme pronájem bez starostí, zajistíme majiteli zaplacení nájmu a nemusíte řešit další starosti s tím spojené.
NEŘEŠÍTE:
1.
vymáhání dlužného nájemného
2.
stížnosti sousedů
3.
povinnosti kontrol a revizí
4.
škody na majetku vybavení bytu
a další…
Garantovaný nájemník to řeší za vás.
Staneme se Vaším nájemníkem!
1.
Osobní schůzka
Podrobně Vám představíme naši službu, vyslechneme si Váše požadavky, odpovíme na všechny otázky, prohlídneme si byt a probereme další postup.
2.
Odsouhlasíme si nájemné
Domluvíme se na výši garantovaného nájemného, délce trvání nájemní smlouvy a jejího počátku (obvykle 2-5 let), prověříme technický stav bytu a Vaši nemovitost si převezmeme.
3.
Garantované nájemné
Byt si od Vás pronajmeme. Následně byt nafotíme a najdeme mu slušného podnájemníka. Pravidelně Vám na účet zasíláme nájemné a reportujeme Vám aktuální stav bytu.
Často kladené dotazy
Budete pronajímat můj byt i přes Airbnb, booking.com a podobné portály?
Jaký typ smlouvy se mnou uzavíráte?
Rozhodně ne. Zaměřujeme se na dlouhodobé pronájmy, abychom byli schopni nabízet výhodné podmínky a ekonomickou stabilitu. Tímto způsobem máme větší přehled o bytu, jehož stav pravidelně kontrolujeme. Všichni nájemníci s námi podepisují minimálně roční smlouvu. Navíc odpadají starosti s poničením bytu a stížnostmi sousedů na hlučné turisty.
Jaký typ smlouvy se mnou uzavíráte?
Jelikož se stáváme nájemníky ve Vašem bytě, tak s Vámi uzavíráme standardní nájemní smlouvu. Výhodou je, že my Vám garantujeme nájemné, i když nám podnájemník neplatí, či je byt zrovna neobsazený. Jsme prostě ten nejspolehlivější a nejsoběstačnější nájemník, jakého můžete mít.
Na jak dlouho se smlouva uzavírá?
V čem se lišíte od realitních kanceláří a správních agentur?
Běžně s našimi klienty uzavíráme smlouvu na 2-5 let. Pokud si ale přejete například smlouvu na kratší dobu, není problém se domluvit. Vaše spokojenost je pro nás prioritou.
V čem se lišíte od realitních kanceláří a správních agentur?
Narozdíl od realitní kanceláře Vám nehledáme nájemníky, ale sami se jimi stáváme. Díky tomu jsme schopni z Vás sejmout veškerá rizika související s pronájmem a převzít je na sebe. Zároveň Vám garantujeme pravidelné nájemné za jakýchkoliv okolností např. neobsazenosti bytu a tím se odlišujeme od správních agentur, kde toto není pravidlem.
Jak se vyvarujete problémovým nájemníkům? Jak poznáte vhodného nájemníka?
Garantujete mi nájemné, i když nájemník neplatí?
Víme, jak vybrat toho správného nájemníka a to je to nejdůležitější. Své podnájemníky si pečlivě prověřujeme v registrech dlužníků a na případné exekuce, ověřujeme jejich bonitu a zároveň respektujeme Vaše požadavky. Naším cílem jsou slušní platící nájemníci a Vaše spokojenost.
Garantujete mi nájemné, i když nájemník neplatí?
Na základě přesně daných smluvních podmínek jsme povinni Vám vždy vyplatit smluvenou částku. U většiny správců nájmu nedostanete zaplaceno, pokud není byt obsazený nebo uhrazený nájem. S námi je jedno, zda jsou v bytě nájemníci či nikoliv. Své peníze dostanete vždy.
Kolik mě budou stát Vaše služby?
Ručíte mi za stav bytu při jeho vrácení?
Za své služby si nebereme na rozdíl od konkurence provizi, ale jelikož riziko za trvalý pronájem a všechny škody je na naší straně, tak vše garantujeme na základě rozdílu mezi naším nájmem a následným pronájmem, který se v našem případě pohybuje kolem 20 % z tržního nájemného. Co je dle nás důležité, je fakt, že Vy nakonec stejně ušetříte. Veškerá rizika v podobě neplatících nájemníků odmítajících se vystěhovat, neobsazení bytu či jeho poničení přebíráme na sebe. Vy už navíc neztrácíte čas spojený s pronajímáním bytu a užíváte si pronájem bez starostí.
Ručíte mi za stav bytu při jeho vrácení?
Ano. Součástí smluvního ujednání je mimo jiné i ručení za stav bytu. Těmto situacím se snažíme předejít výběrem správného nájemníka, ale pokud i tak dojde v bytě k nějakému poškození, tak vše uvedeme do původního stavu. Za to Vám ručíme!
Sjednáváte pojištění na můj byt? Jak to děláte s pojištěním bytu?
Pomůžete mi také s investicí do nemovitosti?
Sjednání pojištění je u nás pravidlem. Za nájemníky ho sjednáváme my, abychom měli opravdu jistotu a všichni jsme mohli klidně spát. S námi je Váš byt v bezpečí.
Pomůžete mi také s investicí do nemovitosti?
Díky našim dlouholetým zkušenostem ve světě realit jsme schopni Vám v této problematice pomoci. A co víc, ve většině případech uděláme vše za Vás.
- zajistíme Vám financování,
- prověříme nemovitost kontrolní inspekcí,
- navrhneme stavební úpravy,
- zajistíme realizace stavebních úprav,
- zajistíme stavební dozor rekonstrukce,
- ušetříme Vás všech potíží s řemeslníky,
- a všechny Vaše připomínky vyřešíme za Vás.
Nezávazně nacenit pronájem
Reference
Tepelné čerpadlo
- xyz
- xyz
- xyz
Klimatizace
- xyz
- xyz
- xyz